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appartement à vendre 4 pièces - 87,74 m2 CASTANET TOLOSAN - 31

Ref : 22212

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 87.74 m2 - CASTANET TOLOSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
appartement à vendre - 4 pièces - 87.74 m2 - CASTANET TOLOSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

A Castanet ,une Maison "sur le toit", magnifique T4 de 88m2 (115m2 utilisable ) au deuxieme et dernier étage, vous apprécierez la terrasse de près de 30m2
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante
livraison 2 semestre 2022
les avantages du neuf: frais de notaires réduits, ptz, garantie décennale, RT 2012
La résidence se situe dans un cadre paisible, proche du Canal du Midi et
à moins de 5 minutes du cœur de ville de Castanet-Tolosan. Toutes les commodités
sont à proximité immédiate : écoles, commerces, services et lignes de bus qui
permettent de rejoindre le métro toulousain.
La résidence est composée de 2 bâtiments avec, au centre, un espace commun
végétalisé. Ces constructions de faible hauteur s'harmonisent parfaitement avec
l'esprit résidentiel de Castanet-Tolosan et son ambiance pavillonnaire. L'architecture
du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style
« contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis
que les façades conjuguent enduits de ton clair et revêtement en terre cuite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Sejour cuisine (32,9 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains WC (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
52
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/06/2022

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