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appartement à vendre 4 pièces - 65,24 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 22184

109 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65.24 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

PORTET-SUR-GARONNE 31120

IDEAL INVESTISSEURS !

Aux portes de Toulouse, cet appartement T4 de 66 m² idéalement situé se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, d'un séjour lumineux, ainsi que de 3 chambres. Menuiseries double vitrage dans chaque pièce. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement situé au 3ème étage comprend également une place de parking ainsi qu'une cave privative.

Actuellement loué, ce bien est idéal pour se constituer un patrimoine à plus de 4% de rentabilité nette !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €
  • Charges de copropriété : 136 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1191,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25552kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/06/2022

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