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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 LABARTHE SUR LEZE - 31

Ref : 22209

280 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - LABARTHE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

A Labarthe sur Lèze en plein coeur de ville a proximité des commerces et de toutes les commodités
Jolie villa individuelle en duplex T3 de 75 m2 dans une résidence sécurisée
elles est composée au rez de chaussée, d'une entrée , d'un placard,d'un WC d'un salon séjour lumineux avec sa cuisine équipée de 36m2 , a l'étage 2 chambres un grand dressing une salle de bains , un bureau , un wc séparé, chauffage au gaz de ville
L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Barrière d'accès à l'entrée de la résidence avec télécommande individuelle.
Aires dédiées aux vélos.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platine visiophone au niveau du hall d'entrée.
Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les
logements.
Détecteurs de fumée.

L'architecture de style «contemporain toulousain»
livraison 1er trimestre 2023:
-Frais de notaires réduits
-Normes d'isolation thermique RT2012
-éligible Pinel défiscalisation
-éligible Prêt a taux 0
- garantie décennale

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 53 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée séjour cuisine (35,4 m2)
    • Séjour 1 (1,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)527kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2022

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