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maison à vendre 6 pièces - 215 m2 LACROIX FALGARDE - 31

Ref : 22411

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 215.0 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

LACROIX FALGARDE 31120

Venez découvrir cette magnifique maison T7 d'architecte de 215 m² sur une parcelle de plus de 2100 m², située sur les hauteurs de Lacroix Falgarde dans un quartier calme à proximité des commerces et commodités de Lacroix Falgarde

La maison est composée de trois niveaux

Vous trouverez au premier niveau 2 chambres avec salle d'eau.

Au second niveau , un espace salon menant à un dressing offrant de nombreux rangements , un WC , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Vous trouverez au dernier niveau un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin avec piscine , ainsi que la terrasse.

La maison est équipée de la climatisation

Un garage vient compléter le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 2 181 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,2 m2)
    • palier (16,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (2 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • salon (29,3 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 3 (8,5 m2)
    • dressing (8,7 m2)
    • dégagement 2 (8,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (29,2 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Séjour Cuisine (52,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20229kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Olivier bassanetti EI, agent commercial (RSAC 919064782)

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