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appartement à vendre 3 pièces - 59,20 m2 LACROIX FALGARDE - 31

Ref : 22468

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.2 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31120 Lacroix-Falgarde,
Monument historique, le château de Lacroix-Falgarde, construit au XV eme siècle et entièrement rénové et livré en 2018, cet appartement de 3 pièces, 1 cave et 2 places de parking, se situe dans un cadre de vie idyllique.

La distribution se fait de la manière suivante:

Dès l'entrée, vous disposez d'un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les espaces sont optimisés et vous trouverez de nombreux rangements.

L'escalier en colimaçon vous mène sur un premier niveau, et distribue une salle de bain, un WC, et une chambre avec placard.

Intimiste et sous les combles du 2ème niveau, une chambre avec placard.

A quelques encablures du château, le centre commercial Verte Campagne, et Toulouse en 15 mn.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1576

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage+laine de verre+
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/03/2023

Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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